Financování
Financování
Celková kupní cena se vztahuje na celkovou sumu za bytovou jednotku, příslušenství (balkon, sklep), garážové stání, spoluvlastnický podíl na pozemku pod budovou a kolem budovy, na společných částech domu a veškerých inženýrských sítí a rozvodech, resp. přípojkách, které budou v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek, vybavení zkolaudované bytové jednotky a DPH ve výši 10%.
Cena je tudíž - nebudete-li si přát žádné klientské úpravy (změna vybavení bytu-nadstandard, stavební úpravy atd.) - konečná. Investor si pouze vyhrazuje právo změnit cenu v případě změny sazby DPH.
Celková kupní cena je splatná takto
1. Splátka ve výši - 100.000,- bude uhrazena do 5 dnů po podpisu Rezervační smlouvy.
2. Splátka do výše zbytku kupní ceny bude uhrazena dle individ. dohody, dle toho zda se jedná o splátku v hotovosti, nebo čerpáním hypotéky cca do 30 dnů od podpisu Smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo dle dohody.
3. u bytů, které jsou teprve ve výstavbě (např u bytového domu D),je splátkový kalendář a to: rezervační poplatek 100.000,- Kč do 5 dnů od podpisu Rezervační smlouvy, dále pak 20% z ceny bytu (po odečtení rezerv.poplatku) do 30 dnů po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí (opět dle dohody) a dále dle výstavby domu - hrubá stavba-vložení do KN a dále dle výstavby.
Zákazník může uhradit částku z vlastních zdrojů nebo využít hypotečního úvěru. Tyto možnosti financování lze samozřejmě kombinovat. Klientům bude poskytnuto bezplatné finanční poradenství a pomoc při získání a vyřizování úvěru. Doporučujeme využít zvýhodněné hypotéky.
Realitní a finační kancelář Riva nabízí v rámci akce prodeje nových bytů zprostředkování zvýhodněného hypotečního úvěru u Českomoravské stavební spořitelny, Hypoteční banky a.s., Komerční banky a.s., Raiffeisen Stavební spořitelny a České spořitelny. Dále naše kancelář zprostředkuje i pojištění nové nemovitosti u pojišťovny Allianz, a.s.
Více informací o zvýhodněných hypotékách poskytne na tel. 773 169 923 - p. Kolínová.
---
Českomoravská stavební spořitelna, a.s.
Hypotéky jsou na tom opět o pár desetin lépe!
Navíc k naší hypotéce klient získá bonus ve výši 5 % z jistiny (př: banka odpustí z 2 mil hypo 100.000 Kč)
Nejen, že klient ušetří 100 tisíc, ale získá i konkurenční výhodu nižší splátky, tedy nižší požadavek na bonitu!
Aktuální parametry:
1. Úvěry a meziúvěry ze stavebního spoření
- sazby řádných úvěrů 2,95 % nebo 4,3 %
- sazby meziúvěrů od 3 %
- bez zástavy nemovitosti 500 tis. Kč i pro klienty bez historie
- bez popl. za zpracování u úvěrů se zástavou
2. Hypotéky
- úroková sazba od 2,79 %
- snížený popl. u 70 % a 85 % hypo na paušální částku 2.900 Kč
- bankovní účet k hypo zdarma (bez měsíčních poplatků)
- bonus 5 % z jistiny úvěru, nižší splátka
- neúčelová doplňková část až 20 % Z objemu
- individuální slevy
- sazby řádných úvěrů 2,95 % nebo 4,3 %
- sazby meziúvěrů od 3 %
- bez zástavy nemovitosti 500 tis. Kč i pro klienty bez historie
- bez popl. za zpracování u úvěrů se zástavou
2. Hypotéky
- úroková sazba od 2,89 %
- snížený popl. u 70 % a 85 % hypo na paušální částku 2.900 Kč
- bankovní účet k hypo zdarma (bez měsíčních poplatků)
- úrokové schody, individuální slevy
TIP:
Věděli jste, že ČMSS kombinuje úvěry stavebního spoření s hypotékami?
Klient se tak vyhne 100 % hypotéce, získá nižší úrokovou sazbu a ušetří.
Poradenské místo:
Skrétova 8, 301 00 Plzeň
Josefa Knihy 170, Rokycany
Hypoteční banka
od 4. 2. 2013 přichází Hypoteční banka s další atraktivní novinkou - „Hypotékou s bonusem“.
Hypotéka se službou Bonus odmění klienta za věrnost v podobě uhrazení části úvěru bankou a to za předpokladu, že budou splněny podmínky pro získání bonusu. Výše bonusu činí 5 % z vyčerpané výše úvěru a část bonusu bude klientovi poskytnuta již v průběhu trvání úvěru. Zbývající část bude přiznána při splatnosti úvěru.
Parametry Hypotéky s bonusem: LTV do 100 % Úroková sazba fixní na 3 nebo 5 let Délka úvěru 20 – 40 let Minimální výše úvěru je 300.000 Kč
Hypotéka s bonusem umožňuje klientům v době refixace hypotečního úvěru vložit mimořádnou splátku až do výše 20 % z nesplaceného zůstatku úvěru.
Díky bonusovému systému splácení má klient již od počátku nižší splátku hypotéky, a to i při stejné úrokové sazbě jako u konkurence.